Co to jest prawo odkupu?

Najogólniej rzecz ujmując jest to, co do zasady, prawo sprzedawcy rzeczy do nabycia jej z powrotem od kupującego. Prawo odkupu można jednak zastrzec jedynie na pewien ściśle określony czas, nie dłuższy jednakże niż 5 lat. Oświadczenie woli odkupu musi być zachowane w takiej samej formie jak umowa kupna-sprzedaży.

Należy pamiętać, że prawo odkupu nie jest prawem, które uruchamia się automatycznie – może ono wynikać tylko i wyłącznie z porozumienia obydwu stron umowy czyli sprzedawcy i kupującego, a dokładniej na mocy:

– umowy sprzedaży, w której zamieszczone jest postanowienie, przyznające sprzedawcy prawo do nabycia z powrotem sprzedawanej rzeczy,

– z oddzielnej umowy sprzedawcy z kupującym, w której kupujący przyznaje sprzedawcy prawo odkupu sprzedanej rzeczy.

Ben Sassi